内容摘要：天下建材家居景气指数BHI 2月份为101.51，环比上涨0.38点，同比上涨18.37点。天下规模以上建材家居卖场2月销售额为868.80亿元，环比上涨18.22%,同比上涨23.13%；1-2月累

天下建材家居景气指数BHI 2月份为101.51，天下环比上涨0.38点，建材家居同比上涨18.37点。卖场天下规模以上建材家居卖场2月销售额为868.80亿元，月销环比上涨18.22%,售额市场同比上涨23.13%；1-2月累计销售额为1931.21亿元，同比上涨0.89%。环比

中国建材流通协会行业钻研部就本期BHI数据解读：2024年2月，着落受夏日旺季及春节假期因素影响，期盼建材家居销售放缓，旺季天下建材家居市场对于新一年即将到来的天下旺季充斥期待。

详细合成如下：

首先 合终日下房地产市场情景：2024年2月，建材家居天下房地产市政策端依然坚持宽松宽慰住房破费，卖场但受到传统夏日旺季及春节假期影响，月销2月天下楼市部份成交依然较为低迷，售额市场购房者张望神色依然较重。环比故居市场方面，2月房企推盘自动性缺少，受部份都市优异改善名目入市建议，百城新建住宅价钱环比上涨。据中国指数钻研院数据展现，2024年2月，天下100个都市新建住宅平均价钱为16267元/平方米，环比上涨0.14%，涨幅较1月收窄0.01个百分点；同比上涨0.57%。

二手房方面，市场展现依然平淡，但部份都市业主挂牌预期有所趋稳，建议百城二手住宅价钱环比跌幅收窄。数据展现：2月天下百城二手住宅平均价钱为15173元/平方米，环比上涨0.37%，跌幅较1月收窄0.19个百分点；同比上涨4.31%，跌幅较1月扩展0.35个百分点。

与天下房地产市场非亲非故的天下建材家居市场2月同样受到春节假期及传统夏日旺季影响， BHI微跌。但从销售额角度来看，2月天下规模以上建材家居卖场销售额为868.80亿元，环比上涨18.22%,同比上涨23.13%。究其原因，环比跌幅较大次若是受到夏历春节卖场会集歇业、经营天数削减的影响，而同比跌幅较大，则是由于，去年2月市场正处于春节后的快捷复原期，疫情积攒的建材家居破费需要在快捷释放中，成交高基数下导致本月同比降幅也较为清晰。

其次 合成BHI各分指数情景：本月“司理人定夺指数”这一后行指数展现亮眼，其值高达201.02点，环比上涨121.07点，同比上涨0.77点，其相对于值为72.87（高于50看好后市、低于50看弱后市），位于较高景气区间，表明少数行业企业对于即将到来的春天装修旺季充斥期待，市场定夺回归。中临时来看，近些年来多项家居利好政策一再落地，增长家居破费全链条睁开，行业将迎来睁开的严正机缘窗口期。

除了“司理人定夺指数”外，本月还应关注到的分指数为“失业率指数”，本月其值为187.85，环比微涨0.67点，同比上涨28.74点。剖析在之后经济企稳昏迷态势下，建材与家居行业失业模式相对于晃动，但与去年同期比照，企业在职员配置装备部署上依然谨严，行业对于可能顺应转型降级趋向的高本领强人需要愈发突出。

之后，国家层面针对于建材家居行业的政策指引加大，克日，国务院印发《增长大规模配置装备部署更新以及破费品以旧换新行动妄想》，其中家电家装方面提出，“对于以旧家电换购节能家电给以优惠，对于置办绿色智能家电给以津贴，反对于居夷易近睁开旧房装修、厨卫刷新，增长居家适老化刷新以及哺育智能家居”。建议天下建材家居企业重点关注，自动把握智能家居等新破费规模中的新机缘，减速睁开新质花难题，助力美不雅生涯实现。

名词批注：BHI

BHI为天下建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业睁开司立项、中国修筑质料流通协会方式并宣告的一个建材家居终端卖场的景气宇指数。它是从天下各指定的会集收集点收集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据方式而成。BHI反映了建材家居拆穿装修质料的景气宇及市场走向，同时与国家房地产开拓景气指数比力，还能反映出房地产刚性需要的强弱。

源头：中国修筑质料流通协会